성북구 성북동 56-3번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 18.4억 원
- 마지막 실거래
- 14.0억 원
- 2017년 5월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 73.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 88.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
성북구 성북동 56-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1990년 (36년차), 주용도 단독주택, 연면적 249.42㎡ (75.4평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성북동의 평당가와 최근 실거래 사례는 성북동 시세에 정리해 두었습니다.
성북구 56-3번지
매수 판단 스코어
74
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +31.6%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
3/15
도로 폭 최대 4.5m, 797m (직선) · 한성대입구, 입지 23점
물리적 상태
15/18
준공 1990년 (벽돌구조)
대지/확장성
14/14
225㎡ (약 68평)
블록 추정가
18.4억
거래 타임라인
14.0억
다가구2017-05-16
249.42m² · 매매
토지 2,057만/평
건물 1,856만/평
시세 트렌드
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