성북구 성북동 61-3번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 5.7억 원
- 마지막 실거래
- 5.3억 원
- 2021년 8월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 32.1%, 건축면적 기준 80.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 57.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
성북구 성북동 61-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 26.98㎡ (8.2평), 건축면적 26.98㎡ (8.2평), 층수 지상 1층, 접면 도로 5.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성북동의 평당가와 최근 실거래 사례는 성북동 시세에 정리해 두었습니다.
성북구 61-3번지
매수 판단 스코어
56
100점 만점
보통
가격 메리트
13/20
AI 추정가 대비 +6.2%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
4/15
도로 폭 최대 5.7m, 한성대입구역까지 걸어서 898m, 입지 35점
물리적 상태
9/18
준공 정보 부족
대지/확장성
8/14
56㎡ (약 17평)
블록 추정가
5.7억
거래 타임라인
5.3억
다가구2021-08-28
26.98m² · 매매
토지 3,158만/평
건물 6,555만/평
시세 트렌드
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