성북구 성북동 75-28번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 35.1억 원
- 마지막 실거래
- 26.0억 원
- 2016년 11월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 52.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 290.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
성북구 성북동 75-28번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1967년 (59년차), 주용도 단독주택, 연면적 320.26㎡ (96.9평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 20.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성북동의 평당가와 최근 실거래 사례는 성북동 시세에 정리해 두었습니다.
성북구 75-28번지
매수 판단 스코어
70
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +35.2%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
7/15
도로 폭 최대 18.5m, 0m (직선) · 한성대입구, 입지 52점
물리적 상태
13/18
준공 1967년 (벽돌구조)
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
35.1억
거래 타임라인
26.0억
다가구2016-11-05
320.26m² · 매매
토지 2,112만/평
건물 2,684만/평
13.6억
다가구2008-04-23
320.26m² · 매매
토지 1,101만/평
건물 1,399만/평
시세 트렌드
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