서울특별시 성북구 성북로23길 25-2 (성북동) 건축물 정보

블록 추정가
18.2억 원
마지막 실거래
17.0억 원
2021년 7월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 75.9%, 건축면적 기준 86.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 54.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

성북구 성북동 209-10번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1976년 (50년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 173.15㎡ (52.4평), 건축면적 98.87㎡ (29.9평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 10.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성북동의 평당가와 최근 실거래 사례는 성북동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성북구 성북로23길 25-2 (성북동)

매수 판단 스코어

70

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

13/20

AI 추정가 대비 +6.8%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제1종전용주거

도로 접근성

6/15

도로 폭 최대 8.5m, 0m (직선) · 한성대입구, 입지 48점

물리적 상태

13/18

준공 1976년 (벽돌구조)

대지/확장성

14/14

228㎡ (약 69평)

블록 추정가

18.2억

거래 타임라인

17.0억

근린

2021-07-23

173.15m² · 매매

토지 2,465만/평

건물 3,246만/평

14.0억

다가구

2017-05-30

173.15m² · 매매

토지 2,030만/평

건물 2,673만/평

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