성북구 성북동 217-63번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 72.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 17.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성북구 성북동 217-63번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 단독주택, 연면적 45.8㎡ (13.9평), 층수 지상 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성북동의 평당가와 최근 실거래 사례는 성북동 시세에 정리해 두었습니다.

성북구 217-63번지

매수 판단 스코어

65

100점 만점

보통

가격 메리트

18/20

AI 추정가 대비 +15.2%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

3/15

도로 최대 6.5m (버킷 6m), 지하철 1253m (직선) · 한성대입구, 입지 25점

물리적 상태

14/18

준공 1985년 (블록구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

75㎡ (약 23평)

거래 타임라인

5.8억

다가구

2026-04-27

45.8m² · 매매

토지 3,017만/평

건물 4,150만/평

4.0억

다가구

2019-09-10

45.8m² · 매매

토지 2,125만/평

건물 2,923만/평

2.7억

다가구

2015-12-17

45.8m² · 매매

토지 1,406만/평

건물 1,934만/평

1.7억

다가구

2007-01-20

45.8m² · 매매

토지 892만/평

건물 1,227만/평

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