서울특별시 성북구 성북로28가길 18 (성북동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 12.5억 원
- 마지막 실거래
- 7.1억 원
- 2016년 9월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 75.7%, 건축면적 기준 46.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 48.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
성북구 성북동 296-4번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2010년 (16년차), 주용도 단독주택, 연면적 149.94㎡ (45.4평), 건축면적 36.74㎡ (11.1평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성북동의 평당가와 최근 실거래 사례는 성북동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 성북구 성북로28가길 18 (성북동)
매수 판단 스코어
74
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +75.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
2/15
도로 폭 최대 6.3m, 1386m (직선) · 한성대입구, 입지 17점
물리적 상태
17/18
준공 2010년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
126㎡ (약 38평)
블록 추정가
12.5억
거래 타임라인
7.1억
다가구2016-09-05
149.94m² · 매매
토지 1,778만/평
건물 1,565만/평
6.6억
다가구2013-03-11
149.94m² · 매매
토지 1,653만/평
건물 1,455만/평
시세 트렌드
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