성북구 돈암동 413-143번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 9.8억 원
- 마지막 실거래
- 7.1억 원
- 2025년 10월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 38.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 243.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
성북구 돈암동 413-143번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 단독주택, 연면적 152.11㎡ (46평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 돈암동의 평당가와 최근 실거래 사례는 돈암동 시세에 정리해 두었습니다.
성북구 413-143번지
매수 판단 스코어
78
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +38.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
6/15
도로 폭 최대 10.2m, 성신여대입구역까지 걸어서 708m, 입지 44점
물리적 상태
14/18
준공 1985년 (벽돌구조)
대지/확장성
14/14
264㎡ (약 80평)
블록 추정가
9.8억
거래 타임라인
7.1억
다가구2025-10-17
152.11m² · 매매
토지 888만/평
건물 1,541만/평
11.9억
다가구2016-10-20
152.11m² · 매매
토지 1,490만/평
건물 2,586만/평
3.0억
다가구2008-07-10
152.11m² · 매매
토지 376만/평
건물 652만/평
2.8억
기타2006-10-26
152.11m² · 매매
토지 351만/평
건물 609만/평
시세 트렌드
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