성북구 동소문동1가 40번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 9.2억 원
- 마지막 실거래
- 3.6억 원
- 2023년 4월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 14.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 172.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 한시 완화 기준(2028년 5월 18일까지)입니다. 기본 조례 기준은 250%이고, 주거용은 세대당 전용 85㎡ 이하일 때만 적용됩니다.
성북구 동소문동1가 40번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 29.75㎡ (9평), 층수 지상 1층, 접면 도로 8.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성북구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성북구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
성북구 40번지
매수 판단 스코어
68
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +155.3%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제3종일반주거지역
도로 접근성
9/15
도로 폭 최대 8.2m, 한성대입구역까지 걸어서 92m, 입지 68점
물리적 상태
9/18
준공 정보 부족
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
9.2억
거래 타임라인
3.6억
다가구2023-04-03
39.67m² · 매매
토지 3,674만/평
건물 3,000만/평
5.3억
근린2015-06-23
29.75m² · 매매
토지 2,575만/평
건물 5,834만/평
4.9억
근린2013-09-28
29.75m² · 매매
토지 2,403만/평
건물 5,445만/평
해제된 거래 1건
2023-04-04 계약 · 2023-06-20 해제
3.6억
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.
