서울특별시 성북구 동소문로 37 (동소문동4가) 건축물 정보

블록 추정가
19.1억 원
마지막 실거래
19.5억 원
2022년 6월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 44.1%, 건축면적 기준 106.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 255.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

성북구 동소문동4가 41번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1967년 (59년차), 주용도 업무시설, 연면적 201.51㎡ (61평), 건축면적 48.51㎡ (14.7평), 층수 지상 5층, 접면 도로 30.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성북구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성북구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성북구 동소문로 37 (동소문동4가)

매수 판단 스코어

69

100점 만점

보통

가격 메리트

9/20

AI 추정가 대비 -2.1%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

11/15

도로 폭 최대 6.2m, 한성대입구역까지 걸어서 424m, 입지 86점

물리적 상태

13/18

준공 1967년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

8/14

57㎡ (약 17평)

블록 추정가

19.1억

거래 타임라인

중개거래

19.5억

근린

2022-06-28

201.51m² · 매매

토지 1.1억/평

건물 3,199만/평

중개거래

18.5억

근린

2021-11-17

201.51m² · 매매

토지 1.1억/평

건물 3,035만/평

11.3억

다가구

2014-04-24

201.51m² · 매매

토지 6,542만/평

건물 1,854만/평

6.5억

근린

2008-05-20

201.51m² · 매매

토지 3,763만/평

건물 1,066만/평

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