성북구 동소문동4가 205번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 22.8억 원
- 마지막 실거래
- 11.2억 원
- 2014년 4월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 95.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 20.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 한시 완화 기준(2028년 5월 18일까지)입니다. 기본 조례 기준은 200%이고, 주거용은 세대당 전용 85㎡ 이하일 때만 적용됩니다.
성북구 동소문동4가 205번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1984년 (42년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 411.88㎡ (124.6평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 16.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성북구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성북구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
성북구 205번지
매수 판단 스코어
77
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +103.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
8/15
도로 폭 최대 16.0m, 성신여대입구역까지 걸어서 479m, 입지 62점
물리적 상태
14/18
준공 1984년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
173㎡ (약 52평)
블록 추정가
22.8억
거래 타임라인
11.2억
근린2014-04-11
411.88m² · 매매
토지 1,865만/평
건물 899만/평
7.8억
기타2007-07-30
411.88m² · 매매
토지 1,299만/평
건물 626만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.
