성북구 동소문동5가 78-1번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 25.6억 원
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 14.5%, 건축면적 기준 73.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 852.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
성북구 동소문동5가 78-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1974년 (52년차), 주용도 단독주택, 연면적 144.2㎡ (43.6평), 건축면적 72.96㎡ (22.1평), 층수 지상 2층, 접면 도로 14.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성북구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성북구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
성북구 78-1번지
매수 판단 스코어
67
100점 만점
보통
가격 메리트
8/20
가격 비교 데이터 제한적
거래 유동성
5/15
확인 거래 0건
용도/입지
18/18
일반상업지역
도로 접근성
12/15
도로 폭 최대 12.8m, 성신여대입구역까지 걸어서 142m, 입지 98점
물리적 상태
13/18
준공 1974년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
125㎡ (약 38평)
블록 추정가
25.6억
거래 타임라인
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시세 트렌드
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