서울특별시 성북구 동소문로17길 1 (동소문동6가) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 113억 7,105만 원
- 마지막 실거래
- 120억 원
- 2026년 2월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 43.3%, 건축면적 기준 85.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 926.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
성북구 동소문동6가 107번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1949년 (77년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 708.91㎡ (214.4평), 건축면적 209.36㎡ (63.3평), 층수 지상 4층, 접면 도로 34.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성북구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성북구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 성북구 동소문로17길 1 (동소문동6가)
매수 판단 스코어
65
100점 만점
보통
가격 메리트
7/20
AI 추정가 대비 -5.2%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
11/15
도로 폭 최대 8.2m, 성신여대입구역까지 걸어서 160m, 입지 85점
물리적 상태
11/18
준공 1949년 (석구조)
대지/확장성
14/14
409㎡ (약 124평)
블록 추정가
113.7억
거래 타임라인
120.0억
근린2026-02-27
708.91m² · 매매
토지 9,701만/평
건물 5,596만/평
시세 트렌드
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