성북구 삼선동1가 280번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 6.5억 원
- 마지막 실거래
- 3.0억 원
- 2018년 6월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 74.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 45.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
성북구 삼선동1가 280번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1969년 (57년차), 주용도 단독주택, 연면적 128.93㎡ (39평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 삼선동1가의 평당가와 최근 실거래 사례는 삼선동1가 시세에 정리해 두었습니다.
성북구 280번지
매수 판단 스코어
72
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +115.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
4/15
도로 폭 최대 4.0m, 입지 30점
물리적 상태
13/18
준공 1969년 (벽돌구조)
대지/확장성
11/14
116㎡ (약 35평)
블록 추정가
6.5억
거래 타임라인
3.0억
다가구2018-06-29
128.93m² · 매매
토지 855만/평
건물 769만/평
2.6억
다가구2014-09-27
128.93m² · 매매
토지 755만/평
건물 679만/평
시세 트렌드
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