서울특별시 성북구 삼선교로4길 85-14 (삼선동1가) 건축물 정보

블록 추정가
15.1억 원
마지막 실거래
7.2억 원
2020년 2월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 56.4%, 건축면적 기준 74.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 192.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

성북구 삼선동1가 280-7번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1992년 (34년차), 주용도 단독주택, 연면적 248.91㎡ (75.3평), 건축면적 132.21㎡ (40평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 삼선동1가의 평당가와 최근 실거래 사례는 삼선동1가 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성북구 삼선교로4길 85-14 (삼선동1가)

매수 판단 스코어

77

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +108.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제1종일반주거지역

도로 접근성

4/15

도로 폭 최대 4.0m, 입지 32점

물리적 상태

15/18

준공 1992년 (일반철골구조)

대지/확장성

14/14

294㎡ (약 89평)

블록 추정가

15.1억

거래 타임라인

7.2억

다가구

2020-02-24

248.91m² · 매매

토지 813만/평

건물 961만/평

4.7억

다가구

2009-01-05

248.91m² · 매매

토지 523만/평

건물 618만/평

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