성북구 삼선동1가 296-9번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 139.3% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성북구 삼선동1가 296-9번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 단독주택, 연면적 30.64㎡ (9.3평), 층수 지상 1층, 접면 도로 8.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 삼선동1가의 평당가와 최근 실거래 사례는 삼선동1가 시세에 정리해 두었습니다.

성북구 296-9번지

매수 판단 스코어

68

100점 만점

보통

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +97.8%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

4/15

도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 0m (직선) · 혜화, 입지 29점

물리적 상태

14/18

준공 1985년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

50㎡ (약 15평)

거래 타임라인

7500만

다가구

2019-01-15

30.64m² · 매매

토지 2,254만/평

건물 809만/평

4000만

다가구

2015-12-31

30.64m² · 매매

토지 1,202만/평

건물 432만/평

6200만

다가구

2007-03-22

30.64m² · 매매

토지 1,863만/평

건물 669만/평

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