서울특별시 성북구 고려대로5길 89 (삼선동5가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 80.0%, 건축면적 기준 94.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 65.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성북구 삼선동5가 400번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 위너스, 준공 2019년 (7년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 259.7㎡ (78.6평), 건축면적 73.38㎡ (22.2평), 층수 지상 5층, 접면 도로 12.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 성북구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성북구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성북구 고려대로5길 89 (삼선동5가)

매수 판단 스코어

76

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

18/20

AI 추정가 대비 +16.5%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

7/15

도로 최대 12.8m (버킷 12m), 지하철 472m (도보(A*)) · 성신여대입구, 입지 55점

물리적 상태

18/18

준공 2019년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

130㎡ (약 39평)

거래 타임라인

24.2억

다가구

2026-05-23

259.7m² · 매매

토지 6,159만/평

건물 3,080만/평

12.3억

다가구

2018-06-12

62.81m² · 매매

토지 3,130만/평

건물 6,474만/평

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