성북구 동선동1가 34번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 12.9억 원
- 마지막 실거래
- 12.3억 원
- 2016년 7월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 55.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 117.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
성북구 동선동1가 34번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1992년 (34년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 145.86㎡ (44.1평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 8.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성북구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성북구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
성북구 34번지
매수 판단 스코어
69
100점 만점
보통
가격 메리트
13/20
AI 추정가 대비 +5.1%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
9/15
도로 폭 최대 8.2m, 성신여대입구역까지 걸어서 213m, 입지 75점
물리적 상태
15/18
준공 1992년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
8/14
66㎡ (약 20평)
블록 추정가
12.9억
거래 타임라인
12.3억
근린2016-07-12
145.86m² · 매매
토지 6,180만/평
건물 2,788만/평
11.2억
근린2015-03-13
145.86m² · 매매
토지 5,627만/평
건물 2,538만/평
시세 트렌드
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