성북구 동선동1가 62번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 32.5억 원
- 마지막 실거래
- 28.9억 원
- 2023년 10월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 65.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 254.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
성북구 동선동1가 62번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1983년 (43년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 481.25㎡ (145.6평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성북구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성북구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
성북구 62번지
매수 판단 스코어
71
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
16/20
AI 추정가 대비 +12.5%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
8/15
도로 폭 최대 6.3m, 성신여대입구역까지 걸어서 287m, 입지 67점
물리적 상태
14/18
준공 1983년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
184㎡ (약 56평)
블록 추정가
32.5억
거래 타임라인
중개거래
28.9억
근린2023-10-06
481.25m² · 매매
토지 5,198만/평
건물 1,985만/평
시세 트렌드
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