서울특별시 성북구 동소문로 113 (동선동4가) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 49.4%, 건축면적 기준 94.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 630.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
성북구 동선동4가 98-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 훈민타워2, 준공 1993년 (33년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 616.27㎡ (186.4평), 건축면적 117.73㎡ (35.6평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 36.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 성북구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성북구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 성북구 동소문로 113 (동선동4가)
매수 판단 스코어
82
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
16/20
AI 추정가 대비 +12.2%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
12/15
도로 최대 35.6m (버킷 40m), 지하철 122m (도보(A*)) · 성신여대입구, 입지 94점
물리적 상태
15/18
준공 1993년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
156㎡ (약 47평)
거래 타임라인
48.3억
근린2021-01-22
616.27m² · 매매
토지 1.0억/평
건물 2,591만/평
35.4억
근린2015-09-12
616.27m² · 매매
토지 7,506만/평
건물 1,899만/평
시세 트렌드
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