서울특별시 성북구 고려대로30길 31 (안암동5가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 73.7%, 건축면적 기준 130.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 85.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성북구 안암동5가 77-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1997년 (29년차), 주용도 단독주택, 연면적 241.13㎡ (72.9평), 건축면적 71.15㎡ (21.5평), 층수 지상 4층, 접면 도로 7.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 안암동5가의 평당가와 최근 실거래 사례는 안암동5가 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성북구 고려대로30길 31 (안암동5가)

매수 판단 스코어

78

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +140.8%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

9/15

도로 최대 7.2m (버킷 8m), 지하철 281m (도보(A*)) · 안암, 입지 72점

물리적 상태

16/18

준공 1997년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

100㎡ (약 30평)

거래 타임라인

7.5억

다가구

2012-09-25

165.83m² · 매매

토지 2,275만/평

건물 1,495만/평

2.1억

다가구

2006-03-25

165.83m² · 매매

토지 637만/평

건물 419만/평

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