서울특별시 성북구 고려대로28길 11 (안암동5가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 79.8%, 건축면적 기준 99.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 53.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성북구 안암동5가 86-149번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 213.1㎡ (64.5평), 건축면적 44.06㎡ (13.3평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 8.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 안암동5가의 평당가와 최근 실거래 사례는 안암동5가 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성북구 고려대로28길 11 (안암동5가)

매수 판단 스코어

75

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +80.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

10/15

도로 최대 8.5m (버킷 8m), 지하철 144m (도보(A*)) · 안암, 입지 76점

물리적 상태

15/18

준공 1993년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

81㎡ (약 25평)

거래 타임라인

8.9억

다가구

2011-12-13

213.1m² · 매매

토지 3,306만/평

건물 1,381만/평

6.0억

기타

2008-04-29

213.1m² · 매매

토지 2,229만/평

건물 931만/평

5.8억

다가구

2006-08-26

213.1m² · 매매

토지 2,154만/평

건물 900만/평

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