성북구 안암동5가 103-101번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 100.2%, 건축면적 기준 82.4% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
성북구 안암동5가 103-101번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1988년 (38년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 488.45㎡ (147.8평), 건축면적 96.43㎡ (29.2평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 12.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 안암동5가의 평당가와 최근 실거래 사례는 안암동5가 시세에 정리해 두었습니다.
성북구 103-101번지
매수 판단 스코어
71
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
15/20
AI 추정가 대비 +10.8%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
8/15
도로 최대 15.6m (버킷 16m), 지하철 263m (도보(A*)) · 안암, 입지 61점
물리적 상태
15/18
준공 1988년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
195㎡ (약 59평)
거래 타임라인
51.5억
근린2020-12-07
488.45m² · 매매
토지 8,731만/평
건물 3,485만/평
시세 트렌드
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