서울특별시 성북구 안암로 91-1 (안암동5가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 95.1%, 건축면적 기준 98.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 19.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성북구 안암동5가 104-264번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 세경빌딩, 준공 2006년 (20년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 368.03㎡ (111.3평), 건축면적 63.63㎡ (19.2평), 층수 지상 7층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 안암동5가의 평당가와 최근 실거래 사례는 안암동5가 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성북구 안암로 91-1 (안암동5가)

매수 판단 스코어

79

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +31.5%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

8/15

도로 최대 2.8m (버킷 4m), 지하철 339m (도보(A*)) · 안암, 입지 61점

물리적 상태

16/18

준공 2006년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

129㎡ (약 39평)

거래 타임라인

19.6억

근린

2021-04-01

368.03m² · 매매

토지 5,023만/평

건물 1,761만/평

20.2억

근린

2021-04-01

368.03m² · 매매

토지 5,168만/평

건물 1,811만/평

12.4억

근린

2013-09-17

368.03m² · 매매

토지 3,178만/평

건물 1,114만/평

11.5억

근린

2011-04-04

368.03m² · 매매

토지 2,947만/평

건물 1,033만/평

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