서울특별시 성북구 보문로 82 (보문동4가) 건축물 정보

블록 추정가
27.4억 원
마지막 실거래
8.1억 원
2009년 3월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 57.2%, 건축면적 기준 95.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 222.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

성북구 보문동4가 74번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 단독주택, 연면적 296.4㎡ (89.7평), 건축면적 74.1㎡ (22.4평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 24.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성북구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성북구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성북구 보문로 82 (보문동4가)

매수 판단 스코어

79

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +238.3%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

준주거

도로 접근성

11/15

도로 폭 최대 25.1m, 보문역까지 걸어서 352m, 입지 89점

물리적 상태

15/18

준공 1993년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

11/14

130㎡ (약 39평)

블록 추정가

27.4억

거래 타임라인

8.1억

근린

2009-03-17

299.52m² · 매매

토지 2,025만/평

건물 894만/평

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