성북구 보문동4가 90-4번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 25.1억 원
- 마지막 실거래
- 14.7억 원
- 2016년 10월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 76.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 123.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
성북구 보문동4가 90-4번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1970년 (56년차), 주용도 단독주택, 연면적 405.19㎡ (122.6평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 25.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성북구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성북구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
성북구 90-4번지
매수 판단 스코어
72
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +71.6%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
9/15
도로 폭 최대 25.3m, 보문역까지 걸어서 492m, 입지 72점
물리적 상태
13/18
준공 1970년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
25.1억
거래 타임라인
14.7억
근린2016-10-03
405.19m² · 매매
토지 3,663만/평
건물 1,195만/평
8.3억
다가구2010-10-29
405.19m² · 매매
토지 2,075만/평
건물 677만/평
시세 트렌드
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