서울특별시 성북구 보문로 41 (보문동7가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 35.9%, 건축면적 기준 78.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1119.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성북구 보문동7가 121-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2013년 (13년차), 주용도 자동차관련시설, 연면적 625.76㎡ (189.3평), 건축면적 205.5㎡ (62.2평), 층수 지상 5층, 접면 도로 26.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성북구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성북구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성북구 보문로 41 (보문동7가)

매수 판단 스코어

83

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

19/20

AI 추정가 대비 +17.3%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제3종일반주거지역

도로 접근성

11/15

도로 최대 26.0m (버킷 25m), 지하철 413m (도보(A*)) · 신설동역 12번 출구, 입지 84점

물리적 상태

17/18

준공 2013년 (일반철골구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

344㎡ (약 104평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

51.3억

토지

2026-03-24

436.3m² · 매매

토지 3,884만/평

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