서울특별시 성북구 보문로 41 (보문동7가) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 35.9%, 건축면적 기준 78.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1119.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
성북구 보문동7가 121-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2013년 (13년차), 주용도 자동차관련시설, 연면적 625.76㎡ (189.3평), 건축면적 205.5㎡ (62.2평), 층수 지상 5층, 접면 도로 26.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성북구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성북구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 성북구 보문로 41 (보문동7가)
매수 판단 스코어
83
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
19/20
AI 추정가 대비 +17.3%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제3종일반주거지역
도로 접근성
11/15
도로 최대 26.0m (버킷 25m), 지하철 413m (도보(A*)) · 신설동역 12번 출구, 입지 84점
물리적 상태
17/18
준공 2013년 (일반철골구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
344㎡ (약 104평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
51.3억
토지2026-03-24
436.3m² · 매매
토지 3,884만/평
시세 트렌드
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