성북구 보문동1가 138번지 건축물 정보

블록 추정가
35.8억 원
마지막 실거래
8.4억 원
2007년 8월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 89.3%, 건축면적 기준 99.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 91.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

성북구 보문동1가 138번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2008년 (18년차), 주용도 단독주택, 연면적 761.25㎡ (230.3평), 건축면적 127.65㎡ (38.6평), 층수 지상 6층, 접면 도로 8.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성북구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성북구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

성북구 138번지

매수 판단 스코어

82

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +326.7%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

준주거지역

도로 접근성

9/15

도로 폭 최대 8.2m, 보문역까지 걸어서 190m, 입지 69점

물리적 상태

17/18

준공 2008년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

14/14

213㎡ (약 64평)

블록 추정가

35.8억

거래 타임라인

8.4억

다가구

2007-08-24

119.44m² · 매매

토지 1,300만/평

건물 2,320만/평

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