성북구 보문동2가 101번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 11.0억 원
- 마지막 실거래
- 8.6억 원
- 2021년 7월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 10.0%, 건축면적 기준 66.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 416.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
성북구 보문동2가 101번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1943년 (83년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 46.29㎡ (14평), 건축면적 46.29㎡ (14평), 층수 지상 1층, 접면 도로 26.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성북구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성북구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
성북구 101번지
매수 판단 스코어
75
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +29.1%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
준주거지역
도로 접근성
10/15
도로 폭 최대 26.0m, 보문역까지 걸어서 29m, 입지 80점
물리적 상태
10/18
준공 1943년 (일반목구조)
대지/확장성
11/14
116㎡ (약 35평)
블록 추정가
11.0억
거래 타임라인
8.6억
다가구2021-07-24
46.29m² · 매매
토지 2,443만/평
건물 6,106만/평
2.0억
다가구2007-10-23
46.29m² · 매매
토지 571만/평
건물 1,428만/평
시세 트렌드
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