성북구 정릉동 289-49번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 30.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 253.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성북구 정릉동 289-49번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1974년 (52년차), 주용도 단독주택, 연면적 109.03㎡ (33평), 층수 지상 1층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 정릉동의 평당가와 최근 실거래 사례는 정릉동 시세에 정리해 두었습니다.

성북구 289-49번지

매수 판단 스코어

66

100점 만점

보통

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +57.5%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

5/15

도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 1413m (직선) · 삼양사거리역 1번 출구, 입지 43점

물리적 상태

13/18

준공 1974년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

거래 타임라인

중개거래

5.6억

다가구

2022-01-25

109.03m² · 매매

토지 1,277만/평

건물 1,698만/평

5.6억

다가구

2017-02-21

109.03m² · 매매

토지 1,277만/평

건물 1,698만/평

5.3억

다가구

2016-09-23

109.03m² · 매매

토지 1,210만/평

건물 1,609만/평

3.7억

다가구

2013-04-10

109.03m² · 매매

토지 848만/평

건물 1,128만/평

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