서울특별시 성북구 보국문로17길 8 (정릉동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 55.9%, 건축면적 기준 98.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 502.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
성북구 정릉동 307-4번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1995년 (31년차), 주용도 노유자시설, 연면적 635.54㎡ (192.3평), 건축면적 269.1㎡ (81.4평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 7.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 정릉동의 평당가와 최근 실거래 사례는 정릉동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 성북구 보국문로17길 8 (정릉동)
매수 판단 스코어
80
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +67.1%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
7/15
도로 최대 10.0m (버킷 10m), 지하철 1531m (직선) · 삼양사거리역 1번 출구, 입지 55점
물리적 상태
15/18
준공 1995년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
454㎡ (약 137평)
거래 타임라인
18.5억
기타2025-02-20
635.54m² · 매매
토지 1,341만/평
건물 960만/평
15.0억
다가구2012-03-11
655.21m² · 매매
토지 1,090만/평
건물 757만/평
시세 트렌드
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