성북구 정릉동 745-68번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 4.6억 원
- 마지막 실거래
- 2.9억 원
- 2018년 4월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 39.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 93.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
성북구 정릉동 745-68번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 단독주택, 연면적 62.16㎡ (18.8평), 층수 지상 1층, 접면 도로 7.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 정릉동의 평당가와 최근 실거래 사례는 정릉동 시세에 정리해 두었습니다.
성북구 745-68번지
매수 판단 스코어
73
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +57.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
4/15
도로 폭 최대 7.2m, 1623m (직선) · 삼양사거리역 1번 출구, 입지 31점
물리적 상태
14/18
준공 1985년 (블록구조)
대지/확장성
11/14
101㎡ (약 30평)
블록 추정가
4.6억
거래 타임라인
2.9억
다가구2018-04-06
62.16m² · 매매
토지 922만/평
건물 1,542만/평
2.2억
다가구2014-01-27
62.16m² · 매매
토지 699만/평
건물 1,170만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.
