서울특별시 성북구 숭인로16길 11 (길음동) 건축물 정보

블록 추정가
13.8억 원
마지막 실거래
10.0억 원
2019년 10월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 21.8%, 건축면적 기준 75.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 537.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

성북구 길음동 32-40번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1999년 (27년차), 주용도 단독주택, 연면적 150.2㎡ (45.4평), 건축면적 51.57㎡ (15.6평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 길음동의 평당가와 최근 실거래 사례는 길음동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성북구 숭인로16길 11 (길음동)

매수 판단 스코어

83

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +38.2%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

18/18

일반상업지역

도로 접근성

11/15

도로 폭 최대 4.5m, 미아사거리역까지 걸어서 106m, 입지 85점

물리적 상태

16/18

준공 1999년 (벽돌구조)

대지/확장성

8/14

86㎡ (약 26평)

블록 추정가

13.8억

거래 타임라인

10.0억

다가구

2019-10-05

150.2m² · 매매

토지 3,844만/평

건물 2,201만/평

7.8억

다가구

2017-07-26

150.2m² · 매매

토지 2,998만/평

건물 1,717만/평

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