서울특별시 성북구 종암로 102 (종암동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 188억 6,733만 원
- 마지막 실거래
- 89.7억 원
- 2016년 8월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 22.7%, 건축면적 기준 79.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 3405.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
성북구 종암동 88-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 LG하이프라자, 준공 2004년 (22년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 998.27㎡ (302평), 건축면적 525.51㎡ (159평), 층수 지상 2층, 접면 도로 36.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 종암동의 평당가와 최근 실거래 사례는 종암동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 성북구 종암로 102 (종암동)
매수 판단 스코어
83
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +110.2%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
11/15
도로 폭 최대 36.1m, 0m (직선) · 월곡, 입지 86점
물리적 상태
16/18
준공 2004년 (일반철골구조)
대지/확장성
14/14
1101㎡ (약 333평)
블록 추정가
188.7억
거래 타임라인
89.7억
근린2016-08-03
998.41m² · 매매
토지 2,694만/평
건물 2,971만/평
시세 트렌드
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