성북구 종암동 88-3번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 10.5억 원
- 마지막 실거래
- 19.8억 원
- 2015년 10월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 38.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 148.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
성북구 종암동 88-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1965년 (61년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 91.37㎡ (27.6평), 층수 지상 2층, 접면 도로 35.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종암동의 평당가와 최근 실거래 사례는 종암동 시세에 정리해 두었습니다.
성북구 88-3번지
매수 판단 스코어
59
100점 만점
보통
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -46.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
10/15
도로 폭 최대 10.2m, 698m (직선) · 월곡, 입지 77점
물리적 상태
12/18
준공 1965년 (벽돌구조)
대지/확장성
8/14
60㎡ (약 18평)
블록 추정가
10.5억
거래 타임라인
19.8억
판매2015-10-16
91.37m² · 매매
토지 1.1억/평
건물 7,164만/평
13.9억
근린2013-04-22
91.37m² · 매매
토지 7,658만/평
건물 5,029만/평
시세 트렌드
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