서울특별시 성북구 종암로 100 (종암동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 35.7억 원
- 마지막 실거래
- 17.4억 원
- 2018년 5월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 37.2%, 건축면적 기준 72.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 505.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
성북구 종암동 88-15번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1997년 (29년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 298.76㎡ (90.4평), 건축면적 87.27㎡ (26.4평), 층수 지상 3층 · 지하 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종암동의 평당가와 최근 실거래 사례는 종암동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 성북구 종암로 100 (종암동)
매수 판단 스코어
84
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +104.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
10/15
도로 폭 최대 36.1m, 0m (직선) · 월곡, 입지 82점
물리적 상태
16/18
준공 1997년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
14/14
201㎡ (약 61평)
블록 추정가
35.7억
거래 타임라인
17.4억
근린2018-05-15
298.76m² · 매매
토지 2,862만/평
건물 1,925만/평
17.1억
근린2016-08-03
298.76m² · 매매
토지 2,806만/평
건물 1,888만/평
시세 트렌드
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