서울특별시 성북구 종암로 100 (종암동) 건축물 정보

블록 추정가
35.7억 원
마지막 실거래
17.4억 원
2018년 5월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 37.2%, 건축면적 기준 72.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 505.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

성북구 종암동 88-15번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1997년 (29년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 298.76㎡ (90.4평), 건축면적 87.27㎡ (26.4평), 층수 지상 3층 · 지하 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종암동의 평당가와 최근 실거래 사례는 종암동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성북구 종암로 100 (종암동)

매수 판단 스코어

84

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +104.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

준주거

도로 접근성

10/15

도로 폭 최대 36.1m, 0m (직선) · 월곡, 입지 82점

물리적 상태

16/18

준공 1997년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

14/14

201㎡ (약 61평)

블록 추정가

35.7억

거래 타임라인

17.4억

근린

2018-05-15

298.76m² · 매매

토지 2,862만/평

건물 1,925만/평

17.1억

근린

2016-08-03

298.76m² · 매매

토지 2,806만/평

건물 1,888만/평

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