성북구 하월곡동 27-109번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 21.8억 원
- 마지막 실거래
- 11.1억 원
- 2006년 4월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 59.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 212.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
성북구 하월곡동 27-109번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1991년 (35년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 311.15㎡ (94.1평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 12.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 하월곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 하월곡동 시세에 정리해 두었습니다.
성북구 27-109번지
매수 판단 스코어
79
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +96.5%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
11/15
도로 폭 최대 12.6m, 월곡역까지 걸어서 27m, 입지 91점
물리적 상태
15/18
준공 1991년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
131㎡ (약 40평)
블록 추정가
21.8억
거래 타임라인
11.1억
근린2006-04-09
311.15m² · 매매
토지 2,801만/평
건물 1,179만/평
시세 트렌드
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