서울특별시 성북구 오패산로17길 21-5 (하월곡동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 54.8%, 건축면적 기준 87.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 123.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성북구 하월곡동 81-58번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 단독주택, 연면적 149.31㎡ (45.2평), 건축면적 57.37㎡ (17.4평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 하월곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 하월곡동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성북구 오패산로17길 21-5 (하월곡동)

매수 판단 스코어

73

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +59.0%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

5/15

도로 최대 2.8m (버킷 4m), 지하철 879m (도보(A*)) · 미아사거리, 입지 43점

물리적 상태

15/18

준공 1993년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

101㎡ (약 30평)

거래 타임라인

5.3억

다가구

2020-07-01

149.31m² · 매매

토지 1,601만/평

건물 1,169만/평

4.6억

다가구

2016-10-12

149.31m² · 매매

토지 1,398만/평

건물 1,021만/평

4.2억

다가구

2010-01-24

149.31m² · 매매

토지 1,283만/평

건물 937만/평

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