서울특별시 성북구 동소문로46길 23 (하월곡동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 9.8억 원
- 마지막 실거래
- 10.1억 원
- 2021년 8월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 6.8%, 건축면적 기준 67.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 373.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
성북구 하월곡동 88-500번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1967년 (59년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 27㎡ (8.2평), 건축면적 27㎡ (8.2평), 층수 지상 1층, 접면 도로 12.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 하월곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 하월곡동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 성북구 동소문로46길 23 (하월곡동)
매수 판단 스코어
70
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
9/20
AI 추정가 대비 -2.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
12/15
도로 폭 최대 12.2m, 길음역까지 걸어서 612m, 입지 97점
물리적 상태
13/18
준공 1967년 (경량철골구조)
대지/확장성
8/14
50㎡ (약 15평)
블록 추정가
9.8억
거래 타임라인
10.1억
근린2021-08-20
27m² · 매매
토지 6,658만/평
건물 1.2억/평
4.5억
근린2017-03-15
27m² · 매매
토지 2,995만/평
건물 5,546만/평
시세 트렌드
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