서울특별시 성북구 장위로41길 8-23 (장위동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 43.1%, 건축면적 기준 70.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 103.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성북구 장위동 75-128번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 단독주택, 연면적 78.67㎡ (23.8평), 건축면적 30.9㎡ (9.3평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 장위동의 평당가와 최근 실거래 사례는 장위동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성북구 장위로41길 8-23 (장위동)

매수 판단 스코어

71

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +27.2%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

6/15

도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 657m (도보(A*)) · 돌곶이, 입지 51점

물리적 상태

15/18

준공 1993년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

49㎡ (약 15평)

거래 타임라인

중개거래

4.6억

다가구

2023-05-25

78.67m² · 매매

토지 2,083만/평

건물 1,933만/평

3.0억

다가구

2019-12-14

78.67m² · 매매

토지 1,359만/평

건물 1,261만/평

1.8억

다가구

2014-08-03

78.67m² · 매매

토지 815만/평

건물 756만/평

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