성북구 석관동 65-1번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 7.4억 원
- 마지막 실거래
- 4.6억 원
- 2018년 5월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 66.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 79.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 한시 완화 기준(2028년 5월 18일까지)입니다. 기본 조례 기준은 200%이고, 주거용은 세대당 전용 85㎡ 이하일 때만 적용됩니다.
성북구 석관동 65-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1992년 (34년차), 주용도 단독주택, 연면적 160.26㎡ (48.5평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 5.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 석관동의 평당가와 최근 실거래 사례는 석관동 시세에 정리해 두었습니다.
성북구 65-1번지
매수 판단 스코어
70
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +59.9%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제2종일반주거지역
도로 접근성
7/15
도로 폭 최대 4.6m, 돌곶이역까지 걸어서 681m, 입지 53점
물리적 상태
15/18
준공 1992년 (벽돌구조)
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
7.4억
거래 타임라인
4.6억
다가구2018-05-19
160.26m² · 매매
토지 1,598만/평
건물 957만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.
