성북구 석관동 120-22번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 9.0억 원
- 마지막 실거래
- 5.7억 원
- 2020년 7월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 25.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 233.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 한시 완화 기준(2028년 5월 18일까지)입니다. 기본 조례 기준은 200%이고, 주거용은 세대당 전용 85㎡ 이하일 때만 적용됩니다.
성북구 석관동 120-22번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1974년 (52년차), 주용도 단독주택, 연면적 81.59㎡ (24.7평), 층수 지상 1층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 석관동의 평당가와 최근 실거래 사례는 석관동 시세에 정리해 두었습니다.
성북구 120-22번지
매수 판단 스코어
71
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +59.0%
거래 유동성
13/15
확인 거래 5건
용도/입지
14/18
제2종일반주거지역
도로 접근성
5/15
도로 폭 최대 4.5m, 석계역까지 걸어서 633m, 입지 40점
물리적 상태
13/18
준공 1974년 (벽돌구조)
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
9.0억
거래 타임라인
5.7억
다가구2020-07-13
81.59m² · 매매
토지 1,489만/평
건물 2,300만/평
4.0억
다가구2017-05-22
81.59m² · 매매
토지 1,049만/평
건물 1,621만/평
3.0억
다가구2014-10-09
81.59m² · 매매
토지 784만/평
건물 1,211만/평
3.8억
다가구2008-04-03
81.59m² · 매매
토지 997만/평
건물 1,540만/평
3.2억
다가구2008-03-31
81.59m² · 매매
토지 847만/평
건물 1,309만/평
시세 트렌드
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