성북구 석관동 279-34번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 71.9%, 건축면적 기준 99.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 64.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성북구 석관동 279-34번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1991년 (35년차), 주용도 단독주택, 연면적 165.44㎡ (50평), 건축면적 54.9㎡ (16.6평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 석관동의 평당가와 최근 실거래 사례는 석관동 시세에 정리해 두었습니다.

성북구 279-34번지

매수 판단 스코어

71

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +88.8%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

6/15

도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 590m (도보(A*)) · 돌곶이, 입지 48점

물리적 상태

15/18

준공 1991년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

92㎡ (약 28평)

거래 타임라인

3.6억

다가구

2017-10-16

165.44m² · 매매

토지 1,297만/평

건물 721만/평

3.3억

다가구

2016-06-16

165.44m² · 매매

토지 1,189만/평

건물 661만/평

3.5억

다가구

2014-12-11

165.44m² · 매매

토지 1,258만/평

건물 699만/평

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