서울특별시 강북구 솔샘로60길 49 (미아동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 79.8%, 건축면적 기준 110.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 35.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강북구 미아동 1264-130번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1995년 (31년차), 주용도 단독주택, 연면적 139.71㎡ (42.3평), 건축면적 46.57㎡ (14.1평), 층수 지상 3층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 미아동의 평당가와 최근 실거래 사례는 미아동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강북구 솔샘로60길 49 (미아동)

매수 판단 스코어

72

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

16/20

AI 추정가 대비 +12.7%

거래 유동성

13/15

확인 거래 5건

용도/입지

12/18

도로 접근성

8/15

도로 최대 8.6m (버킷 8m), 지하철 605m (도보(A*)) · 삼양사거리역 1번 출구, 입지 61점

물리적 상태

15/18

준공 1995년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

63㎡ (약 19평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

6.5억

다가구

2025-07-14

139.71m² · 매매

토지 3,070만/평

건물 1,538만/평

5.5억

다가구

2019-09-06

139.71m² · 매매

토지 2,597만/평

건물 1,301만/평

3.5억

다가구

2017-05-12

139.71m² · 매매

토지 1,648만/평

건물 826만/평

2.6억

다가구

2015-04-15

139.71m² · 매매

토지 1,228만/평

건물 615만/평

2.8억

다가구

2006-07-07

139.71m² · 매매

토지 1,322만/평

건물 663만/평

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