서울특별시 강북구 한천로109길 82 (번동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 44.8%, 건축면적 기준 97.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 136.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강북구 번동 157-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2000년 (26년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 110.87㎡ (33.5평), 건축면적 57.97㎡ (17.5평), 층수 지상 2층, 접면 도로 16.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 번동의 평당가와 최근 실거래 사례는 번동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강북구 한천로109길 82 (번동)

매수 판단 스코어

72

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +77.4%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

도로 접근성

8/15

도로 최대 20.0m (버킷 20m), 지하철 0m (직선) · 미아, 입지 60점

물리적 상태

16/18

준공 2000년 (경량철골구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

99㎡ (약 30평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

4.8억

다가구

2020-01-15

110.87m² · 매매

토지 1,603만/평

건물 1,431만/평

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