서울특별시 강북구 한천로129길 40 (번동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 60.8%, 건축면적 기준 97.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 96.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강북구 번동 415-82번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1994년 (32년차), 주용도 단독주택, 연면적 149.76㎡ (45.3평), 건축면적 57.6㎡ (17.4평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 8.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 번동의 평당가와 최근 실거래 사례는 번동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강북구 한천로129길 40 (번동)

매수 판단 스코어

72

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +99.4%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

7/15

도로 최대 8.5m (버킷 8m), 지하철 387m (도보(A*)) · 수유, 입지 54점

물리적 상태

15/18

준공 1994년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

99㎡ (약 30평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

4.5억

다가구

2015-08-13

149.76m² · 매매

토지 1,510만/평

건물 993만/평

3.7억

다가구

2008-08-30

149.76m² · 매매

토지 1,242만/평

건물 817만/평

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