강북구 번동 441-5번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 163.4%, 건축면적 기준 127.8% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강북구 번동 441-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1989년 (37년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 1,227.99㎡ (371.5평), 건축면적 230.54㎡ (69.7평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 번동의 평당가와 최근 실거래 사례는 번동 시세에 정리해 두었습니다.
강북구 441-5번지
매수 판단 스코어
65
100점 만점
보통
가격 메리트
10/20
AI 추정가 대비 +0.2%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
6/15
도로 최대 10.0m (버킷 10m), 지하철 658m (도보(A*)) · 수유, 입지 44점
물리적 상태
15/18
준공 1989년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
-
거래 타임라인
43.1억
숙박2020-03-03
1164.01m² · 매매
토지 4,700만/평
건물 1,223만/평
28.4억
숙박2009-11-20
1164.01m² · 매매
토지 3,098만/평
건물 806만/평
시세 트렌드
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