서울특별시 강북구 오패산로79길 31 (번동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 60.7%, 건축면적 기준 90.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 498.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강북구 번동 446-58번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1997년 (29년차), 주용도 숙박시설, 연면적 771.12㎡ (233.3평), 건축면적 114.45㎡ (34.6평), 층수 지상 6층 · 지하 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 번동의 평당가와 최근 실거래 사례는 번동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강북구 오패산로79길 31 (번동)
매수 판단 스코어
84
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
17/20
AI 추정가 대비 +13.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
12/15
도로 -, 지하철 125m (도보(A*)) · 수유, 입지 93점
물리적 상태
16/18
준공 1997년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
159㎡ (약 48평)
거래 타임라인
35.5억
숙박2025-12-11
771.12m² · 매매
토지 7,395만/평
건물 1,522만/평
24.0억
숙박2018-06-01
771.12m² · 매매
토지 4,999만/평
건물 1,029만/평
20.0억
숙박2014-09-30
771.12m² · 매매
토지 4,166만/평
건물 857만/평
시세 트렌드
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