서울특별시 강북구 덕릉로 69 (수유동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 77.1%, 건축면적 기준 58.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1094.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강북구 수유동 47-23번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 수유아름채, 준공 2025년 (1년차), 주용도 공동주택, 연면적 3,690.75㎡ (1,116.5평), 건축면적 277.38㎡ (83.9평), 층수 지상 20층 · 지하 1층, 접면 도로 26.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 수유동의 평당가와 최근 실거래 사례는 수유동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강북구 덕릉로 69 (수유동)

매수 판단 스코어

93

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +55.5%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

13/15

도로 최대 26.0m (버킷 25m), 지하철 492m (도보(A*)) · 수유, 입지 102점

물리적 상태

18/18

준공 2025년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

593㎡ (약 179평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

중개거래

107.6억

숙박

2022-09-01

1519.32m² · 매매

토지 5,947만/평

건물 2,341만/평

중개거래

88.7억

숙박

2022-01-11

1519.32m² · 매매

토지 4,903만/평

건물 1,930만/평

74.4억

숙박

2016-08-11

1519.32m² · 매매

토지 4,114만/평

건물 1,620만/평

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