서울특별시 강북구 도봉로73길 23 (수유동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 115.8%, 건축면적 기준 233.8% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강북구 수유동 89-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 SF모텔, 준공 2001년 (25년차), 주용도 숙박시설, 연면적 1,565.04㎡ (473.4평), 건축면적 316.13㎡ (95.6평), 층수 지상 7층 · 지하 1층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 수유동의 평당가와 최근 실거래 사례는 수유동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강북구 도봉로73길 23 (수유동)

매수 판단 스코어

72

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

5/20

AI 추정가 대비 -72.6%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

11/15

도로 최대 10.0m (버킷 10m), 지하철 671m (도보(A*)) · 수유, 입지 91점

물리적 상태

16/18

준공 2001년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

1046㎡ (약 316평)

거래 타임라인

154.0억

숙박

2021-10-22

1565.04m² · 매매

토지 4,749만/평

건물 3,253만/평

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