서울특별시 강북구 도봉로97길 61 (수유동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 102.0%, 건축면적 기준 93.7% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강북구 수유동 171-15번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1994년 (32년차), 주용도 단독주택, 연면적 400.28㎡ (121.1평), 건축면적 88.31㎡ (26.7평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 8.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 수유동의 평당가와 최근 실거래 사례는 수유동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강북구 도봉로97길 61 (수유동)
매수 판단 스코어
75
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +42.4%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
7/15
도로 최대 8.5m (버킷 8m), 지하철 753m (도보(A*)) · 수유, 입지 53점
물리적 상태
15/18
준공 1994년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
149㎡ (약 45평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
9.5억
다가구2015-11-04
400.28m² · 매매
토지 2,000만/평
건물 785만/평
8.0억
다가구2011-11-01
400.28m² · 매매
토지 1,684만/평
건물 661만/평
시세 트렌드
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